地下室算不算建筑面积
地下室面积在建筑学上面 的学名叫做 地下建筑面积。 地下建筑面积 算在总建筑面积内但计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积也就是不计容面积 。也是不需要交地价的。 如下图所示
半地下室算建筑面积吗
地下室是计算建筑面积的前提是它的高度大于22米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按建筑工程建筑面积计算规范GBT503532005执行。地下室半地下室包括相应的有永久性顶盖的出入口建筑面积应按其外墙上口不包括采光井外墙防潮层及其保护墙外边线所围水平面积
地下室算计容建筑面积吗
即计容建筑面积和项目总用地面积的比值 。总用地面积没有什么特别的就在那放着该多大就是多大。但是计容建筑面积相对来说就有点复杂。首先我们来回答问题 。地下室作为地下建筑按照上面的说法是不需要计入计容建筑面积之内的 。但是实际情况也许比较复杂我们需要分情况
关于计算地下室混凝土量与建筑面积的比值
既然是地下室混凝土量那就是±000标高以下所有混凝土量 。建筑面积如果夹层层高超过22m就算三层夹层少于22m算2层半 。具体规定地下室、半地下室包括相应的有永久性顶盖的出入口建筑面积应按其外墙上口不包括采光井 、外墙防潮层及其保护墙外边线所围水平面积计算
建筑图纸上的建筑面积是否包括地下室
共有公用地下室包括在内作为人防工程的地下室不计入共有建筑面积 。分摊的共有公用建筑面积是指房屋的权利人应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积内容包括电梯井 、管道井、楼梯间、垃圾道 、变电室、设备间 、公共门厅 、过道、地下室、值班警卫室等