容积率中建筑面积包括地下部分吗
容积率中建筑面积不包括地下部分因为容积率是项目用地范围内地上总建筑面积是正负0标高以上的建筑面积与项目总用地面积的比值。
不计入容积率的建筑面积是不是可以多建设地下室是不是可以随意的
不计入容积率的建筑面积是有条件的如屋顶突出部分大于顶层面积的14就必须计入容积率 。一般情况下指某一基地范围内可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实一直以来都是地方政府自行规定的关于地下室是否算容积率地下商业建筑商业用房算不算容积
关于地下室建筑面积算不算入容积率
地下室按其结构外围水平面积计算。地下室 、半地下室应按其结构外围水平面积专计算结构层属高在22米及以上的应计算全面积结构层高在2 2米以下的应计算二分之一面积 。 此外建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层结构层在2 2米以下也要算二分之一面积 。 还有顶盖的采光井
哪些建筑面积计入容积率
地上建筑面积一般不等于计容建筑面积如架空层、住户阳台 、设备平台等都有相应的计容规则要求。 举个例子 1建设项目的昌谨配套停车库设置手睁在地上二层含二层以下的不计入容积率 2物业用房计入毕迅岁容积率 3社区办公用房计入容积率。 通常情况下地下室用作车库、
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哪些建筑面积计入容积率
地上建筑面积一般不等于计容建筑面积如架空层、住户阳台 、设备平台等都有相应的计容规则要求。 举个例子 1建设项目的配套停车库设置在地上二层含二层以下的不计入容积率 2物业用房计入容积率 3社区办公用房计入容积率 。 通常情况下地下室用作车库、设备用房的其建
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地下室面积算不算容积率
还有顶盖的采光井应按一层计算面积且结构净高在2 1米及以上的应计算全面积结构净高在2 1米以下的应计算12面积 。新规颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范 。所以地下室面积算进容积率里的。容积率Plot RatioFloor Area RatioVolume Fraction又称建筑面积毛密度是
地下室面积算不算容积率请不要只说算或不算请给出具体的出自哪里的规范要求1 、地下室4层地面30层的建筑物2 、只有地下2层的商城地上没有建筑物
地下室算容积率吗
不算的我有过类似的经验曾经的我就是搞建筑桂花的但是现在更改的这个变化了。依据容积率的计算规则建筑工程建筑面积计算规则GBT50353—2005地下商业建筑不计算容积率容积率地上建筑面积建设用地面积建筑容积率是指整个住宅小区规划建设用地的总建筑面积与
请问什么是建筑容积率的住宅小区建筑容积率怎么算的公式是什么的地下室算不算容积率的啊
地下室建筑面积怎么算地下室面积算不算容积率
地下建筑面积要算容积率一直以来都的地方政府自行规定的关于地下室建筑面积怎么算还有地下室面积算不算容积率地下商业建筑或者商业用房算不算容积率都做了很好的探索。 地下 建筑面积 要算容积率一直以来都的地方政府自行规定的关于 地下室 建筑面积怎么算还有地下室
地下室计入建筑面积吗
您好一般情况下地下室是计入建筑面积的 。建筑面积是指建筑物的占地面积 、各层建筑面积及辅助设施面积的总和。地下室作为建筑的一部分是建筑的一部分应当计入建筑面积范围之内。需要说明的是不同国家和地区在计算建筑面积时的规定可能会有所不同具体以当地法律法规为
地下室算不算建筑面积
地下室是计算建筑面积的前提是它的高度大于22米 。地下室的计算建筑面积问题肯定是按建筑工程建筑面积计算规范GBT503532005执行。地下室半地下室包括相应的有永久性顶盖的出入口建筑面积应按其外墙上口不包括采光井外墙防潮层及其保护墙外边线所围水平面积