宅基地使用证是不是房产证
宅基地使用证应该是集体建设用地使用证也就是土地使用证并非房屋所有权证 。 但是在有的地方拥有宅基地使用证后不再单独办理房屋所有权证因此拆迁时土地的补偿根据宅基地使用证的记载而房屋的补偿则一般是实际测量或者根据当初建房审批档案。
如题拆迁宅基地使用证是否与房屋产权证同等使用
农村宅基地有房产证吗
农村宅基地有产权证书么一农村宅基地住宅一般由乡政府颁发的是乡镇产权只能居住不能买卖 。因此自建房不属于商品房更不属于经济适用房。自建房没有产权证只有宅基地使用证。宅基地使用证用于农村不属于所有权证但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是
宅基地证和宅基地使用证是一样的吗
才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。 宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题虽然物权法已有相关规定可以办理房产证但是由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施造成宅基地相对应的房产证没有实际用途无法像国有土地上的房产一样可以抵押 、出
宅基地使用证是什么意思
宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益而宅基地因为是集体土地之上的房屋并无法与土地分割不能抵押出售因而宅基地相对应的房产证没有实际用途也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房
宅基地使用证就是房产证吗 户主过户怎么做
宅基地使用证等同于土地证它不是房产证 。房屋产权证证明的是署名的人是房屋的所有人就是说这个房子是归谁所有所有权人有权支配宅基地使用证只是说明上面署名的人可以使用上面所划定的土地只享有使用权。而宅地基的所有权是集体按规定只能在集体范围内流转城镇户口
河北省新农村规化宅基地使用证改房产证有何用途
新农村建设盖的“居民楼”根本没有宅基地证件也不用改房产证就是直接办理房产证至于宅基地有宅基地证件或者只有户口本就行了毕竟法律规定了没有取得宅基地使用权的所盖的房屋可以认定是违法建筑属于拆除的范围房产证纯属多此一举