土地使用证和房产证的区别
即房产证是你拥有房屋所有权的证明凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与 、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权如果是国有土地使用证那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押 、出租等 。如果是集体土地或宅基地那么其
集体土地建设用地使用证和房产证的区别
宅基地使用证用于农村不属于所有权证但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地集体组织成员需要建房就必须办 颠倒房产证和不动产登记簿的关系以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证登记簿只是房产证的档案。例如在实务中判断一个人是否拥
宅基地使用证与确权证区别
宅基地证宅基地证使用证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证可以在集体内部成员之间转让但不得向非集体组织成员转让。宅基地允许建房但建房之前还需要提出申请经批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证 。
宅基地使用证与不动产权区别
宅基地使用证是土地管理局发的证件宅基地是用来盖房的土地而不动产权是个人的固定资产它包招房屋大型机件也包括宅基地面广范同上大 。
农村宅基地使用证和房产证能转让吗
受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件并依照本办法的规定办理宅基地审批手续 。可见我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状还是有条件的认可宅基地的转让的。 二、宅基地转让的条件宅基地使用权的转让必
农村宅基地使用证和房产证能转让吗
宅基地使用证是不是房产证
宅基地使用证应该是集体建设用地使用证也就是土地使用证并非房屋所有权证。 但是在有的地方拥有宅基地使用证后不再单独办理房屋所有权证因此拆迁时土地的补偿根据宅基地使用证的记载而房屋的补偿则一般是实际测量或者根据当初建房审批档案。
如题拆迁宅基地使用证是否与房屋产权证同等使用
农村宅基地有房产证吗
自建房没有产权证只有宅基地使用证。宅基地使用证用于农村不属于所有权证但却是能证明谁是房产主人的证据 。因为农村多半是集体 村民在取得宅基地使用权后享有长期占有、使用的权利 。因为宅基地使用权具有这些特殊性因而使其不同于一般的财产权 。从另一方面来说