商铺租金回报率怎么计算
比租金回报率分析法适用范围广可估算资金回收期长短 。不足未考虑前期的其他投入 、资金的时间效应 。不能解决多套投资的现金分析问题 是选择“绩优地产”的简捷方法。 不足没有考虑全部的投入与产出没有考虑资金的时间成本因此不能作为投资分析的全面依据 。对按揭付款
租金回报率计算方法
公式税后月租金按揭月供款×12首期房款期房时间内的按揭款 ltrgt优点考虑了租金、价格和前期的主要投入比租金回报法适用范围更广可估算资金回收期的长短 。 ltrgt弊病未考虑前期的其它投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有