不建议入手。商铺只有40年使用权,如果你全款购买,要换算170万作为大额存单在这40年间产生的利息,以平均5%计算,每年有8.5万的利息,40年就是340万 。因此全款购房意味着你的总... 商铺只有40年使用权,如果你全款购买,要换算170万作为大额存单在这40年间产生的利息,以平均5%计算,每年有8.5万的利息,40年就是340万。因此全款购房意味着你的总成本是500万... 因此全款购房意味着你的总成本是500万左右 。按照7万租金计算,170万的成本要71年才回本 。要确保不赔钱的话,要确保平均每年12万
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不同地区的回报率是不一样的,像一线城市回报率应该是百分之一以上,虽租金不低但因房价高,所以一线城市的回报率并不高。 另大城市的回报率一般在百分之一点五左右,小城... 不同地区的回报率是不一样的,像一线城市回报率应该是百分之一以上,虽租金不低但因房价高,所以一线城市的回报率并不高。 另大城市的回报率一般在百分之一点五左右,小城...
跌倒年房租是房子总价4-5%就会止跌,就是说你租一套房子年租是3万的话这套房子的价格会跌倒75-60就会止跌 跌倒年房租是房子总价4-5%就会止跌,就是说你租一套房子年租是3万的话这套房子的价格会跌倒75-60就会止跌
所谓的租金回报率就是你投资的物业每一年汇报是多少,具体算法是:你每一月的收入,减去你每一月的成本,然后乘以12个月,最终除以你购买的总价,那就是你的回报率了。 所谓的租金回报率就是你投资的物业每一年汇报是多少,具体算法是:你每一月的收入,减去你每一月的成本,然后乘以12个月,最终除以你购买的总价,那就是你的回报率了。
近两年商铺租金回报率大致在2%-5%,超过6%就已经算是高回报了。也就是说,一个100万买的商铺,如果按照5%的年回报率计算,需要20年才能回本,这还得在商铺可以全年出租的条... 近两年商铺租金回报率大致在2%-5%,超过6%就已经算是高回报了。也就是说,一个100万买的商铺,如果按照5%的年回报率计算,需要20年才能回本,这还得在商铺可以全年出租的条... 也就是说,一个100万买的商铺,如果按照5%的年回报率计算,需要20年才能回本,这还得在商铺可以全年出租的条件下 。 现实情况是,电商的冲击让很多实体店经营困难甚至倒闭 。... 现...
100万的房子 年租金4万-5万 。就这个意思。 看看你投资的房子 的租金回报合理不合理 主要是你买完的投资房或者公建,从买房的价钱和出租的价钱的收益率的比较 这个问题是指正常租房二十年左右可以买一套房子。
酒店的租金回报率一般是15% 酒店的租金回报率一般是15%
有多的房子,就想出租赚点租金,租金只要跟当地房租行情大致啊差不多就是合理的 。因为如果你的房子高于基本行情太多,肯定租不出去,太低,你也不会出租,而且每年租金会往... 如果租金和支出达到持平的房产投资一般就认为是比较好的投资,也就是所谓的正现金流房。 或者租金回报率通常在5%以上,也就是二十年租金可以收回本金就是合适的投资。
谢邀! 房产租金回报率高低同房产投资收益有本质区别 。前者看租金收益,等同于银行利息或企业债券,若政府真严格起来,还要交纳一定的税费,用地期限到期还要向政府补交土... 谢邀! 房产租金回报率高低同房产投资收益有本质区别 。前者看租金收益,等同于银行利息或企业债券,若政府真严格起来,还要交纳一定的税费,用地期限到期还要向政府补交土... 房产租金回报率高低同房产投资收益有本质区别。前者看租金收益,等同于银行利息或企业债券,若政府真严格起来,还要交纳一定的税费,用地期限到期还要向政府补交土地出让... 但你...
公寓租金回报率多少合适
公寓出租收益率具体得看所在地是一线城市还是三四线城市比较合理的区间是年收益率35这个收益率基金跟银行固收产品水平差不多。如果收益率不如银行固收产品那你就得考虑这笔投资是否划算
租金回报率多少合适投资
如果租金和支出达到持平的房产投资一般就认为是比较好的投资也就是所谓的正现金流房 。或者租金回报率通常在5以上也就是二十年租金可以收回本金就是合适的投资 。
商铺的租金回报率有5值得投资吗
所以我们一致认为合格的商铺必须有7以上的回报率并且每个月的租金能够覆盖掉50首付所需要的每月贷款这样的商铺才有投资价值目前的电商冲击非常严重可以说一铺养三代的情况已经很少了但是好的商铺一铺养一代还是没有问题的其次商铺的价值就是在于租金回报率因
租房的回报率多少合适
说明投资回报率税后月租金物业管理费×12购买房屋单价说明此方法考虑了租金与房价两者的相对关系只要结果大于8都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算没有考虑资金的时间价值并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。